大刘刘銮雄｜股坛狙击手明言港股未死　有实力及资金现属入市时机

人称股坛狙击手的大刘刘銮雄，纵横香港股坛数十年，辉煌战绩无数。在今日（10日）举行的记者会上，亦有谈及其本人对股市及经济前景看法。明言目前港股市场未死，若有足够资金及实力，当下正是入市时机。不过目前环球市场有多个不利因素叠加，市况较以往变得复杂。

大刘指出﹕“股市一定唔系死，若有能力及实力，最好喺呢个时候入市”。他发现有个别股票的股息率高逾6厘，可是基金经理看到发展商无法卖楼，地产又无人落标之际，便不断劈目标价。他指出若非透过借贷，目前入市可获得6厘多股息率，待3至5年后回报可达到10厘至15厘。由于大刘本人有份持货，所以并无透露是哪只股票。

他进一步指出，目前股市肯定非死亡，但是有几多人拥有此等眼光及胆色，以及有资本与实力去入市。他亦表示不会透露要避开那一个行业，免得得罪该行业；若指出那个行业值得买，便让人以为其本人有利益冲突，明言“好敏感”，又强调其本人亦非教人投资股票的股评人。

在谈及新的投资机会时，大刘明言﹕“要小心﹑小心﹑又再小心”。他指出今日并非做生意的环境，属相当恶劣。今日看新闻知道东涌东站一期住宅项目并无收到一份标书，为10年来第一次。有资深地产界人士指出，目前成本贵，第二是供应多，难知悉以哪个价钱开售，以及能否卖出。大刘指出做生意就是计数，这般现实。他又指出﹕“当有钱赚时，无论你做地产定卖咖哩鱼旦，车仔面都有人做，因为易揾”。

近期接连有地皮流标，甚至并无收取标书。大刘指出“有钱都唔敢入”他表示联储局主席鲍威尔指出，若无法压抑通胀，便会亳不犹豫加息，导致周四美股下跌，港股今日亦受波及，其中地产股跌幅相当厉害。若高息环境持续一段长时间，好多人都会好都辛苦。在如此经济环境下，“要小心小心再小心”。

希望高息时间能尽快结束

他表示在今日的经济环境，各人也确保能够自保，能够安然渡过当刻的困难时间。希望高息“快就一年﹑慢就年半，最好不要长过2年”。若如此高息的环境多维持2至3年，相信不少大公司亦不会易挨。

他进一步指出报章亦有报道，目前银行负责追讨贷款的部门最忙碌。不论银行规模多大亦只会关注账目，并提及以往香港亦曾发生银行倒闭情况。由于过往香港经济规模细，银行对地产行业相当担心。

消费者单价下跌逾4成

被问及其妻子﹑人称甘比的陈凯韵早前沽出位于东角道地舖时。大刘指出该舖以9,700万元沽出，而室高峰期时该舖市值约3亿元，与以室往相比，当今的9,700万元价值更高。他又指出铜锣湾区内亦有其他业主以较平价钱沽舖，因为环境已改变。有从事零售业的朋友告知，目前人流已难再增加，可是单价却下跌40至50%，会带来相当大影响。

他又指出目前全球经济环境充满不确定，唯一肯定中国经济日益富强。以往美元强势，可是是现时有朋友向巴西订购木浆是利用人民币支付。当人民币一带一路地区愈做愈好，在东盟及南美洲愈做愈好，美元强势便会日益减退。在40至50年前内地经济尚未起飞，当时美国有决定性地位，不论是黄金或是石油均利用美元计价。今日如要购买军火，而非定必向美国购买不可，可从俄罗斯及中国购入，环境已完全不同。