梁锦松评港经济三大范畴　倘楼价再跌可减辣　夜经济不能“斗平”

本港经济吹淡风，近期少有公开露面的前财政司司长、新风天域创始人兼董事长梁锦松今日（14日）出席活动时，就楼市下行、推动夜经济及减股票印花税等经济议题，作出多方面回应及“献计”。

忧倘楼价再跌 影响银行体系

同样曾任财政司司长的全国政协常委唐英年日前表示，现时是楼市减辣时机，倡3,000万元以上豪宅可减辣。梁锦松则称，楼市受各方面影响，利率上升、经济减慢等因素，影响不少市民信心。“系咪要买楼就每个市民自己决定，（但）系咪减辣就多咗好多人买楼呢？我谂见仁见智。”他补充，如果楼市再下行，都可能是减辣的时机。

与此同时，梁锦松又称，现时楼价下跌已达两成，若跌幅加深可能会影响银行体系，“如果有影响银行体系或金融危机嘅心态，就可能会引致更大经济问题。”

推动夜经济 需从创新、差异化著手

至于港府近日大力推动夜经济，梁锦松指，随著两地交通愈来愈方便，自然有不同需求。不少香港人因为有新鲜感、交通方便及价格较相宜，故喜欢到深圳消费。

他续指，在管理学角度来说，竞争有两大途径， 一个是成本或价格，另一个是差异性，香港要发展自身的优势，“我觉得香港拼价格系拼唔到，至于发展所谓嘅夜经济，有咩可以吸引外面嘅人，系内地无嘅，我哋可能要发展呢啲嘢。”

梁锦松又指，“系咪要一个市集呢？我觉得唔系一个市集嘅问题，香港应该就自身条件，去发展多啲高端、周边地区无嘅，比如大型国际展览、国际会议或国际性演唱会，呢啲就可以吸引周边无，但有呢啲需求嘅消费者。香港要多啲谂自己优势系边，唔系只用成本竞争。”

而港府有指要带头推行夜经济，他就表示：“香港政府一向比较上系大市场小政府，市场发展同反应会快过政府，所以无论私营企业又好，市场都好，都要发展到我哋优势，而吸引到外地人同本地人去消费。我谂要多啲从创新、差异化发展先得。”

吁寻欧美以外资金

而减股票印花税上，梁锦松则谓：“政府嘅事等政府去谂，但点样去吸引更多资金嚟香港，喺股票市场投资，呢个系要整体考虑。”他续指，当中包括开发更多资金来源，“因为以往欧美资金相当多，但因为地缘政治，欧美资金对香港市场无乜信心。我哋系咪可以谂其他地方资金？”

他点出，比如一带一路中东资金多，“佢哋资金系咪净系贪好嘅回报？据我了解佢哋关注嘅唔系只系喺香港赚到回报，佢哋比较关注中国同香港结合咗，点帮佢哋本土经济发展或者国家发展。”

梁锦松认为，种种都要从多方面考虑，而非只有“一招两招”，关键是开源和如何强化自己吸引力。“依家个问题系好多人唔睇好中国，但中国依家呢个调整系有必要。随住国家推好多政策，随住回复中国民营企业信心时，中国发展仍然好有可观性。到时外国资金自然会追返我哋！”