楼市辣招｜唐英年指现为减辣时机　倡不征收3千万豪宅从价印花税

曾任财政司司长的唐英年接受《星岛日报》访问时指出，楼市对整体经济是非常重要指标，亦是市民是否外出消费的重要心理因素，因此认同目前是减辣时机，但亦要维持“住房不炒”的原则，可酌量减一些“辣招”，如可考虑不向3,000万元或以上豪宅征收从价印花税，直言不想楼市崩坍。

唐英年指出当楼价从1,000万元升至1,500万元时，心理上富有了，外出消费自然较豪爽，但当楼市不断下跌，楼价由1,000万元跌至950万元时，心理感觉较差，因此不愿外出消费。因此政府必须评估楼市下调属短暂性，或涉基础社会及经济因素。

他建议豪宅市场可以撤辣，因为一般市民很少能承担3,000万元或以上单位，因此撤辣不影响普通市民置业自住，但可鼓励有财政能力者多买一个物业予子女或孙儿。

倡500万元以下物业收百元印花税

对于首置人士，唐英年指出可调低首置从价印花税税阶，若买500万元或以下单位，只需支付100元税款，这对很多希望置业的年轻人或中年人是好事。

在谈及港股时，唐英年指出目前股市印花税为0.13%，买卖双方合共须按交易额缴付0.26%的印花税，为内地股票交易印花税率0.05%的5倍。因此不单只要调整印花税，更须要多管齐下。此外他表示目前社会气氛与2003年相似，加税会令到市民更反感。