内房｜网传深圳推“保价”盘　买家入市后发展商减价　会获补差价

“保价”！内地楼市未见有起色。为吸引买家，网上流传有发展商于深圳推出一个“保价”楼盘，以“降价补差价”方法吸客。

据悉该“保价”楼盘为“满京华金硕华府”，位于深圳市光明中心片区，发展商为深圳市满京华投资集团。根据网传海报资料显示，保价对象仅限在满京华金硕华府首批推售单位集中拣楼当日成交客户。客户签署《满京华‧金硕华府销售价格保价协议》当日起，至满京华‧金硕华府全部住宅源售罄之日止。

所谓“降价补差价”，即若开发商在客户买楼后降价，开发商将以降价后的低价为标准，向客户退回多付金额。

首批单位逾700伙

大陆媒体《第一财经》引述售楼处工作人员指出，由于楼盘规模大，若首批单位销情欠理由往后便难卖。“所以第一期一定是最便宜的，我们才有底气做保价。”据报项目会在9月中旬首次推售，其中首付单位数目逾700伙，预计备案价在每平方米4.8至5万元人民币左右。

工作人员又指出因首次开盘，以及楼盘本身规模较大，为开好盘不管备案价多少，最终会将价格控制在每平方米4.5至4.6万元人民币。