恒大物业复牌启示︰历史不会重演 只是出奇的巧合｜刁佬
《庄子·胠箧》中写道：彼窃钩者诛，窃国者为诸侯，诸侯之门而仁义存焉。偷小小的钩就要处死，反而窃国的成为一方诸侯，受尽荣华富贵。刁佬喺专栏已写过无数杀人放火金腰带的故事，老生常谈又讲，自已都觉得闷，可惜偏偏世界就是如此，故事剧情不变，变的只是人名及主角。庄子两千多年前留畀后人的智慧，至今仍然适用。
一架车都未成功造到的恒大汽车(0708)，早几个礼拜前复牌。正好上星期六刁佬同友人食饭，友人笑称恒大汽车复到牌，好快到中国恒大(3333)复牌啦！语音刚落，复牌的不是中国恒大，而是恒大物业(6666)，虽不中亦不远矣。
恒大物业2022年3月21日停牌，当时联交所的复牌六大条款，分别为：
1. 刊发财务业绩及处理任何审计修改
2. 证明公司符合上市规则第 13.24 条
3. 对质押担保被相关银行强制执行进行独立调查，公布调查结果并采取适当的补救措施
4. 向市场发布公司的重要资料
5. 证明并无有关管理层诚信问题
6. 进行独立内部监控检讨
第一项最容易处理，有个好兄弟会计师如实公布及处理返就得。第二项亦都唔难，恒大物业系物管公司，轻资产，只要有项目收管理费，满足交易所对持续经营嘅要求都很容易达到。第三至六项就是大家最关心的事，就系当日大嗱嗱的134亿元人民币究竟发生了什么事？
去年3月底起，恒大物业公布134亿元的存款属第三方提供质押，已被银行强制执行，原来呢个友好的第三方不是谁人，就是身陷财困的母企中国恒大(3333)。市场哗然，第一，因为恒大物业2020年12月先上市，一上市无耐就帮阿妈做担保，结果仲要爆雷，上市啲钱畀阿妈攞去还债！ 第二，大嗱嗱134亿元，唔系134蚊，借畀母公司明显就系关连交易，完全唔洗公布，咩条款无人知。第三，咁班董事局做紧乜？百几亿关连交易，两间上市公司成棚人都冇人知？爆雷之后冇人需要负责？第四，就算啲公司董事唔识，银行同佢养𠮶班成日阻人发达嘅律师都会批？
根据独立调查报告，恒大物业称当时并未设立所得款专户，因此与中国恒大自有资金捞乱咗，共同用于集团日常运营，所以阿妈拎咗去质押都唔知。呢个讲法，同巴士司机有个士巴拿系身，随时修理巴士，同样咁合理。刁佬难以想像，一间可以独立分拆上市嘅物业管理公司，未设立专款帐户，就将啲钱摆喺阿妈度，仲要俾人攞咗都唔知，佢哋真系觉得啲银行同埋啲观众傻，百几亿咁大场戏，系咪应该揾啲好啲嘅编剧？
如果咁嘅解释都得，请问点解联交所对上市公司分拆的条件咁严格？分拆的公司在董事职务及公司管理方面要独立，行政能力方面亦要独立，母公司及子公司两者之间，如果持续进行的，及未来的关连交易，均需根据《上市规则》第14A章行事。当日联交所难道无睇清楚恒大物业及中国恒大的互用帐户风险？上市两年未够就出事。当日保荐恒大物业上市的公司又有无识别到呢个系统性问题？有无责任？
深究落去，失望的只有自己，归根究底，恒大背后投资者众，学动物农庄话斋，“所有动物都是平等，但有些动物比其他动物更平等”，套用在股票市场，“所有股东都是平等，但有些股东比其他股东更平等”，有些动物在食物链高层，物种已定义牠们在自然界的地位，看看恒大物业上市当日的股东名单，自会参透资本市场的啄序法则。
简介：游走在中环黑白之间，自觉是个穿著西装的古惑仔，在波诡云谲的金融市场中，钻研刀不血刃的秘诀。
免责声明︰以上内容仅代表作者的个人立场和观点，不代表香港01的任何立场，香港01亦无法核实上述内容的真实性、准确性和原创性。
另外，以上纯属个人研究分享，并不代表任何第三方机构立场，亦非任何投资建议或劝诱。读者务请运用个人独立思考能力自行作出投资决定。