又是中资！　高价抢新加坡地王　面粉价贵过面包

早前路劲（1098）及平安不动产合资投得港铁黄竹坑站上盖项目，龙光地产（3380）与合景泰富（1813）亦以168亿元夺得鸭脷洲地王，再加上海航系连夺3幅启德地皮，中资在香港大手买货。

原来中资不单止来香港扫货，亦到新加坡大手笔买地，刚出现的破纪录成交，就是由中资投得。

Stirling Road地王　55.9亿创新高

新加坡Stirling Road一幅住宅地皮日前招标，龙光地产及南山集团组成的财团，出价高达10亿新加坡元（约55.9亿港元），破了新加坡纪录。经过估价手续之后，如无意外将可投得这幅地皮。

以此价格计算，“面粉价”项目楼面呎价高达1,050新加坡元（约5,870港元），根据Cushman & Wakefield的数据，已经冠绝了当地住宅小区的呎价。

撤出辣招后　星洲一手市场回暖

新加坡楼价连跌3年之后，最近投资者又再重回市场。当地3月起放宽楼市“辣招”之后，新盘销售急增，令发展商更积极投地。Cushman & Wakefield表示，发展商投地的出价，较底价平均高出29%，是近5年来最积极。

龙光地产成为　星港地王拥有者

继早前投得鸭脷洲地王之后，龙光地产今次又投得新加坡地王，成为星港两地住宅地方拥有者。而南山集团近期积极在新加坡抢，过去12个月，11次投标中标高达8次。