长实208亿出售波老道豪宅“挞Q”　新加坡买家逾20亿订金遭没收

长实﹙1113﹚就 21 BORRETT ROAD 项目﹙“波老道项目”﹚交易发通告，指买方并无遵照买卖协议条款支付金额10.38亿元的第一笔部分付款及其应计利息。尽管双方已尝试按不损害权益基础通过讨论解决违约问题，惟未能达成解决方案。因此，于7月13日，卖方已根据买卖协议向买方发出终止通知致使买卖协议被即时终止，并没收买方已支付的金额为20.76亿元订金。因此，买卖协议项下拟进行的出售事项及可能提供的买方贷款将不会进行。

长实又指，终止买卖协议将不会对公司的业务及财务状况，以及其股东的整体利益造成任何重大不利影响。

赵国雄︰将按市况重新作出销售安排

长江实业执行董事赵国雄称，21 BORRETT ROAD 豪宅项目位于香港最尊贵之山顶地段，乃一项稀珍的优质资产。在签订买卖合约后，由于市场不断变化及利率变动，尽管双方已尝试在不损害权益的基础上讨论，研究不同方案解决问题，惟最终未能达成协议，集团只好执行相关合约条款，甚为可惜。集团将按市况重新作出销售安排。

2011年购入波老道地皮

长实去年9月宣布，以207.66亿元，出售位于波老道21号，名为“21 BORRETT ROAD”的发展项目，估计是次出售事项，收益约为63亿元，而买家为新加坡华瑞资本。

长实于2011年6月，以116.5亿元购入波老道地皮，每呎楼面地价为26,763元。时任长实副主席兼董事总经理李泽钜在拍卖后，被问及是否觉得“执到平货”时，先表示﹕“你话呢”，又指出“优质地皮买一件少一件”。