陈茂波:不宜调整楼按压力测试要求 是否派消费券需审时度势
撰文: 许世豪
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美国联储局持续加息,财政司司长陈茂波接受《香港电台》访问时表示,目前不宜调整楼按压力测试要求。
目前楼按贷款人,需通过假设按揭利率加2%,以及供款占入息比的要求。陈茂波解释,现时加息环境未完结,即使结束后息率仍在高位维持较长时间,供楼涉及20、30年,息口波动在所难免,压力测试的要求不适宜调整,而供款能力亦涉及个人经济能力变化,有金融安全、金融稳定的考虑。
他又表示,现时上车盘计及按揭保险的按揭成数达90%,再上调空间不大,但亦听到不同意见,例如小家庭由细单位想换较大单位,银行按揭及承担按保之间,是否在个别位置可作出调节,是当局思考方向,不过他强调是微调,目的是在可能范围内减轻市民负担。
他又表示,今日(1日)是香港疫后复常的首个庆回归日子,感受到整个市面气氛活泼了、开心了,他指,政府没有想过将消费券作为长期措施,如果外围环境改善,整体经济好转,不一定需要再加大力度撑起本地消费。
是否派消费券需审时度势
被问到本港经济逐步复苏,会否意味明年停止派发消费券,陈茂波说,目前言之尚早,鉴于外围环境波动,政府需审时度势,逐年考虑。
陈茂波又表示,香港能够发挥的功能是很独特,没有一个内地城市可以替代,只要香港用好自身优势、齐心合力,对香港未来发展非常乐观。
他提到,香港下半年将继续举办不同的国际论坛,包括今年11月会再次举办“国际金融领袖高峰论坛”,规模将较去年大;12月就邀请到总部设于沙特阿拉伯的“未来投资倡议研究所”(Future Investment Initiative Institute) ,首次来港举办亚洲峰会,将邀请全球各地政商界领袖出席。陈茂波说,这是国际金融界盛事,预计至少有200至300人参加,有助增强外界对香港的信心。