官媒:内房政策宽松预期强化 本月或推新政鼓励购房
撰文: 黄文琪
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官媒《证券日报》报道,4月至5月份楼市销售数据不好的情况下,预计6月份会有新的政策出台,政策内容亦较往年范围更广、力度更强。
报道引述易居研究院研究总监严跃进表示,当前正是房企抓销售的关键期,尤其是4月至5月份销售数据不佳,认为6月份购房政策应该给予更多支持。整体上,后续政策宽松的预期会强化,预计6月份会有新政策出台,且部分政策工具可能超出过去常规工具范畴
他又指,青岛此前发布的房地产政策调整说明近期市场压力略大,预计二季度末,各地对于购房方面的政策会有进一步宽松的可能,也会有多个维度的措施。
分析师料下半年5年期LPR有机会下调
报道指,6月份以来,多地出台房地产优化政策,主要集中在降低首付比例、优化公积金、优化限购等方面,其政策内容较往年范围更广、力度更强。
东方金诚首席宏观分析师王青表示,6月份,各地或将进一步加大房地产行业政策支持力度,推行“带押过户”的节奏有可能加快;后期也不排除出台二套房贷利率政策灵活调整机制的可能;下半年,在MLF利率保持稳定的前景下,作为房贷利率的定价基准,5年期以上LPR报价有可能单独下调。