华置盈喜　预告去年转赚最多约13亿元

华人置业（0127）盈喜，预告截至去年底止全年收入增加5至15%，溢利介乎10.4至12.7亿元。

截至2021年12月底，华置收入为13亿元，拥有人应占综合亏损35.15亿元。

公司指出去年收入及溢利增加，来自于一项非上市股本证券股息收入。年内确认来自一间持有位于香港物业发展项目（占10%权益）的接受投资公司股息收入10.14亿元。随著该接受投资公司确认销售及溢利，接受投资公司宣派股息以致于确认股息收入时为收入及溢利带来贡献。另一方面该接受投资公司的账面值于宣派股息时，减少相应金额及年内将于其他全面收益/支出中确认减少为亏损。

华置又指出，去年录得5.28亿元公平值变动收益。公平值变动收益主要来自位于英国投资物业，及一项于香港重建物业公平值增加。

公司亦指证券投资及财资产品之亏损净额减少月，预料去年出售带来已变现收益2,800万元，及公平值变动之变现亏损3.18亿元会在年内损益中确认。公司表示年内录得利息/股息收入减少，当中包括通过损益以反映公平值的证券投资及财资产品的利息/股息约3,000万元，以及并无来自通过其他全面收益以反映公平值的上市股本投资的股息收入。