调低从价印花税｜首置小业主料悭数万元　本地地产股午后拉升

【财政预算案2023/电子消费券/派糖/陈茂波/减税扣税/差饷寛减】财政司司长陈茂波今日（22日）发表新一份《财政预算案》强调目前各项住宅物业需求管理措施、即所谓“辣招”维持不变。但同时宣布，对从价印花税税阶进行调整，减轻一般家庭首次置业的负担。

消息公布后，本地地产股午后拉升，新地（0016）曾拉升3.4%，高见114.8元，现升逾2%；长实（1113）、恒地（0012）现升逾1%。惟新世界（0017）及信置（0083）拉升后乏力，现倒跌不足1%。

财政司司长陈茂波指，去年购置住宅物业人士当中，超过九成属首次置业。考虑到买卖或转让住宅及非住宅物业须缴付的从价印花税（第二标准税率）的税阶，自2010年都未有调整，决定对此作出调整，主要目的是减轻一般家庭首次置业的负担，特别是中小单位。

有关调整将按今日在宪报刊发的《公共收入保障令》即日生效，预计这项措施将会令3.7万名买家受惠，政府每年因而少收约19亿元。

政府消息人士表示，对从价印花税税阶进行调整，尤其会是200万元至1,080万元的中小型单位，而1,080万元以上的从价印花税则不变，此举可能令一般家庭节省数万元，料不会刺激楼市。