孙煜：通关带动香港经济复业　供应紧张缓和楼价跌势

香港银行公会今日（13日）举行今年首次例会，会后主席﹑中银香港（2388）副董事长兼总裁孙煜指出，会上重点包括通关对香港的影响，以及美国加息对香港未来息口影响。谈及今年本港楼市势时，他认为去年影响楼价下跌的因素仍在，预料今年仍会受影响，惟供应紧张有缓和楼价跌势。

孙煜提及香港与内地通关带动香港经济复苏。通关为香港带来人员的交流，更多政策以及业务机会的落地，利好香港商业活动以及经济往来。他又提及，随著香港与内地通关，跨境理财通将会发挥其潜力。内地的客户可以亲身来到香港使用银行理财服务，当面的沟通可以令到客户更深入了解各种产品，促进本港银行业务发展。

去年美国联储局为压抑通胀而连番加息，联邦基金利率已升至介乎4.25至4.5厘。被问及美国利率走势时，他认为美国息口还会有上升空间，可是香港银行会否调整息口，则取决于其自身的资金成本以及业务策略。在会上他亦多次提醒，市民应小心考虑风险，避免过度借贷。

供应紧张助缓和楼价跌势

谈及本港楼市时，孙煜指出楼市受到经济基本面及加息影响，导致去年楼价下跌，预料今年仍会受到有关因素影响。不过今年楼市仍有正面因素，如通关带动经济复苏，及供应紧张有助缓和住宅楼价跌势。

被问及金管局早前将楼按压力测试降低，会否令到高成数按揭贷款质素恶化时。孙煜指出本港银行一向对按揭贷款持审慎态度，就算楼市经历很多周期，客户还款能力仍强劲。纵使加息为楼市带来压力，可是银行按揭资产仍保持稳健。