星展谢家曦料今年香港经济增长3.8%　上半年旅游零售增长速度较快

星展银行（香港）经济研究部经济师谢家曦指，2023年香港经济增长3.8%，从回2019年的水平。不过，由于美国息口持续高企，预料本港楼价今年仍然有5%下调空间。

谢家曦指，美国联储局的政策利率顶部预期高达五厘以上，即使不少商品价格回落，但通胀水平仍然高企，料年内减息机会不高。

他倾向看好中港经济，并预期香港2023年GDP达3.8%。随着旅游业预期复苏，他预计在低基数效应下，上半年旅游零售增长速度较快，加上中国旅客的主要目的地对其设入境限制，相信上半年港澳地区仍然是内地旅客的首选。

楼价今年下跌5%

本港楼市方面，谢家曦认为全年有机会下跌5%，始终美国息口高企，本港借贷利率仍高于租务回报，在负收益下，物业投资并不吸引。

即使香港与内地通关，或有助楼价平稳，但正面作用难料，谢家曦预计香港楼市在农历新年后交投趋向活跃。楼价方面，他认为楼价有可能在今年上半年见底，未必需要等到美国息口回落方见底。