美国加息｜余伟文：银行坏帐率上升但可控　吁市民小心按揭风险

美联储宣布加息半厘，金管局总裁余伟文表示，美国今次决定一如市场预期。全年计，美联储共加息七次，合共4.25厘，他指出，美联储议息后声明及点阵图均表示，美加息周期未完结，利率见顶水平或上调，但不影响香港货币金融稳定，联汇制度行之有效。

金管局总裁余伟文表示，美联储今次加息0.5厘符合市场预期，但加息周期仍未完，在联汇制度下本港拆息（Hibor）将逐步跟随美息上升，加上季节性需求及股市畅旺，对港元需求料继续上升，Hibor料将维持高水平一段时间，而银行存贷利率会参考Hibor，市民在作出置业按揭及其他借贷决定时，要小心管理利率上升风险。

他指出，美国今次加息周期较以往属于快及幅度达，通胀为其加息政策指标，其租金及服务业通胀仍高企，可多留意后者，特别服务业薪金水平，会决定未来加息幅度及在什么水平停止，最新美联储预计息顶为5至5.25厘，较早前为高。

他表示，本港经济除了受息口影响，也受到环球经济包括欧美及内地影响，内地调整防疫措施，对本港经济能否带来正面，仍作用待观察。

银行坏帐1.1%　风险可控

楼市方面，余伟文表示，息口上升一定会影响楼市，但楼市也受其他因素包括整体经济、房地产及土地供求、失业率等。高成数按揭方面，楼价下跌一定会有影响，但部分风险会转嫁按揭保险，而非银行体系，申请者需为自住及有稳定工作，并需要通过压力测试，相信楼价下跌其仍有较强的还款能力。目前未见有影响银行坏帐，按揭坏帐率现时为0.04%，属于风险可控。

他指出，截止9月底，整体银行坏帐率为1.1%，内地及本港经济受压，整体坏帐率可能有所轻微上升，但相较其他国家及历史水平，仍属于相当低。对于压力测试要求，金管局会密切留意息口及楼市周期变化，而作出相应调整。