长实售新加坡36个商舖予置富　作价为5亿元

置富产业信托（0778）向长实（1113）收购新加坡项目“高文之星”的36个零售分契单位，以及1个公共停车场分契单位，作价为8,800万元新加坡元（约5.01亿元）。有关代价将以现金形向卖方支付。

置富指出收购的36零售分契单位，可出租面积为2.26万平方呎。截至今年6月底，物业出租率为100%，按代价计算，估计净物业收益率约3.4%。在2020年及2021年，除税后净租金收入分别为60万新加坡元及80万新加坡元。

置富又指出该批零售分契单位现有租用协议期限介乎1至5年，按租金收入净额计，47.7%的租用协议将于明年底前届满。

收购事项是置富产业信托在香港以外的首项收购，符合置富产业信托目前以投资于可增加收益及创造收入并具备长远增长潜力的房地产的投资策略。收购事项有助于置富产业信托现有物业组合的地域多元化。于成交后，目标物业将被持有作长线投资，并将扩大置富产业信托的业务范围至覆盖新加坡市场，推动物业组合增长。