烂尾楼｜银保监﹕稳妥化解地产领域风险　千方百计保交楼

银保监新闻发言人﹑法规部主任綦相指出，稳妥化解地产领域风险，密切监测实体经济债务规模及偿付能力变化，有效防控债务风险。

他指出坚持“房住不炒”定位﹑因城施策实施差别化住宅物业信贷政策，支付刚性及改善性住屋需求。

统计讯息与风险监测部负责人刘忠瑞指出，会保持房地产金融政策连续性及稳定性，保持楼市平稳有序，遵循市场更好满足买家合理需求。

对于近期内地发生烂尾楼业主停止偿还物业贷款事件。银保监有关负责人士指出，已出台包括指导银行做好具备条件的信贷投放，协助推进项目快复工﹑早复工﹑早交付，加强与客户沟通，个性化地满足居民客户不同需求，及满足发展商合理融资需求，支付租赁住宅物业建设及并购等措施，千方百计保交楼。

料严防伪金融创新行为

另一方面，刘忠瑞指出受内地及境外复杂形势的影响，经济下行压力逐步对映到金融领域，呈现出新老问题交织的特点。

他指出，部分金融产品结构复杂，杠杆水平高、隐藏的金融风险依然较大。高风险“影子银行”还可能以所谓创新旗号改换头面、卷土重来。下一步，银保监将继续严防类信贷“影子银行”反弹回潮，严禁多层巢状投资、资金空转、脱实向虚、伪金融创新行为等，把所有金融活动纳入监管，统一同类机构和产品监管标准，创建“影子银行”的风险分类、风险权重、资本拨备计提等标准。