新世界传暗盘放售逾百亿非核心物业　单是D‧PARK愉景新城索价60亿

新世界﹙0017﹚近年积极放售非核心业务，提升资产质素。市传该集团再有卖产行动，涉资逾100亿元，一揽子物业之中，以荃湾大型地标商场D‧PARK愉景新城最为吸睛，叫价高达60亿元。

据《星岛日报》引述知情人士透露，新世界正暗盘放售旗下非核心物业，包括大型商场、酒店、全幢商厦及工厦，拟沽物业包括D‧PARK愉景新城、新蒲岗六合街19号九龙贝尔特酒店，以及同区由工厦活化而成的ARTISAN HUB全幢。

D‧PARK愉景新城总楼面面积46.64万平方呎，项目于1997年落成，由新世界及香港兴业合作发展，2010年底新世界斥资逾13.78亿元，向兴业购入商场及车场五成业权，商场自2012年起斥7亿元翻新，主打“多元智能儿童购物乐园”，吸引本地家庭消费群，当时预预计6至7年可回本。据悉，项目目前出租率逾95%，估计回报逾3.7厘。

据新世界2021年年报，新世界目前在香港拥有21个物业投资及其他物业项目，包括尖沙咀Victoria Dockside项目及鲗鱼涌甲级写字楼K11 ATELIER King’s Road，等，去年物业投资收入为28.39亿元。

值得一提，据悉，新世界行政总裁兼执行副主席郑志刚于上周五收市后与投资者交流，抛出新指引，包括2023及24财年中港卖楼目标分别为每年170亿元人民币及170亿港元，，以及“处置”90亿至100亿港元的非核心资产，包括车位、蚀钱的酒店及非控股项目。

新世界对出售非核心业务的消息，不愿置评。