中国部份特色小镇明显“房地产化”　更沦为任务工程

去年中国国家发改委提出“千企千镇工程”，推动建设特色小镇，围绕特色建立休闲旅游、智能制造、科技教育等各种小城镇，各地建设计划纷至沓来。不过，《经济参考报》记者走访多地政府，发现特色小工程特色不足，更明显“房地产化”。

给予明确定位　围绕主题发展

特色小镇源于浙江，该省划出一个地方，给予明确产业定位，大概等于“都市产业型社区”。去年中国推进兴建特色小镇，例如佛山南庄就提出兴建以陶瓷为特色的建陶小镇，希望成为全球陶瓷服务中心。

不过，并不是各地申建的特色小镇都充满特色。《经济参考报》表示，目前由省至县各地都通过补贴、投资、奖励等方法，鼓励兴建特色小镇，特色小镇变成任务工程、形象工程。

部份地方跟风　推出“基金小镇”

报道表示，各地出现一批批健康养老小镇、机械人小镇，甚至是基金小镇，很大部份都是“跟风”，并不具备产业基础。

政府没想法　请高校做前期规划

这种风气已经成为糊涂帐，有些地方政府或企业都想分一杯羹，认为只要批建就等于能拿钱，但根本没有一个具体的想法，有些小镇甚至只是请外包企业和高校帮手做前期计划。

这些特色小镇已经变成房地产商的金矿。报道指出，在珠三角有间房地产企业，借助科技小镇概念推动“产业地产”，获得地方政府大量土地资源。而长三角亦有房企，打算在大城市周边打造标准化的农业小镇，两平方公里农业区配套一平方公里的建筑区，可容纳3万人口。

人又无景又无　竟想变成旅游小镇

有些特色小镇根本就没有相关配套，例如西北部某地想建设旅游文化特色小镇，但该镇一名政府人员直言，镇上连一间像样的宾馆也没有，离附近城市又远，既无基建基础，又无人力资源。

更甚者，有些地方为了兴建景区大量投入资金，小镇未运作先背负巨债。当这些设施建成之后，如游客不足，就难以产生现金流还债。

现有成名小镇　道道关卡处处收费

其实内地现存的特色文化小镇已出现问题，据《人民日报》报道，部份小镇出名之后，在镇口设关卡收高价入场费，有些地方处处要收费，新建仿古建筑亦不伦不类，甚至连像样的厕所也没有。

《经济参考报》引述专家提醒，特色小镇仍以房地产思维规划和建设，没有“让路”给文化遗产，甚至弃而重建，就算建得再好，也是没有任何特点。

成功小镇之道　为企业提供全面配套

报道引电子商贸小镇天津市崔黄口镇镇长周建祥说，要秉持“服务他人就是发展自己”的理念，要让决定市场定位的软硬件一起发展，让企业“舒心发展”，还要为初创企业解决普遍存在的资金、技术、人才等问题，提供“店小二”的服务。

直播视频网站六间房的行政总裁刘岩，就大赞崔黄口镇“更像是我们的同行，而且是对行业有着敏锐分析和精准判断的同行。”