顺丰房托5.4亿人民币　收购母企长沙物流物业

顺丰房托（2191）宣布，按协定物业价值5.4亿人民币为基准计算代价，向顺丰控股收购位于长沙的现代物流物业；收购将以内部资源及债务融资拨付。

物业包括一幢两层高坡道式分拨中心、一幢地上三层高加地下两层仓库、两幢单层高仓库、一幢九层高办公楼及三幢配套物业，总面积逾12万平方米。

收购该物业后，将分别扩大顺丰房托物业组合的总值及可出租面积约10.3%及39%。协定物业价值较物业估值折让约1.9%，并提供年化物业净收益率约6.6%。

收购将增加基金单位持有人的每基金单位分派，并提升顺丰房托的备考盈利。假设收购事项于去年4月29（顺丰房托的成立日期）日完成，则备考每基金单位分派应增加8.5%。