内房｜世茂以21亿售长沙湾维港汇权益予信和等合作方　料蚀7.7亿

再有内房企业出售在港项目权益。世茂集团（0813）宣布向会德丰﹑信和置业（0083）及爪哇控股（0251），出售持有长沙湾项目“维港汇”的公司，作价20.86亿元。

世茂向会德丰出售持有该项目公司的22.5%股份，以及28.57亿元销售贷款，预期是次交易带来7.7亿元亏损，完成后不再持有该项目公司。出售项目获得的资金用于业务发展﹑偿还债务及用作一般企业用途。

公司指出，出售事项可带来额外营运资金，并改善现金流。

维港汇所处的地皮，由世茂等5间发展商合组财团，于2017年11月以172.88亿元投得，为当年的“地王”，每平方呎楼面地价达1.75万元。

项目累售约640伙

截至12月初，维港汇项目累售约640伙，套现金额约90亿元。

随著内房面临财务压力，近期不少房企相继将在港项目售出。包括恒大（3333）将长沙湾睿峰190个单位连同商场及车位出售。奥园（3883）则出售位于罗便臣道63至67号地盘（前身为燕贻大厦），佳兆业（1638）先后将启德及青山湾住宅项目权益出售。