中港最快下月通关　零售消费股点拣好？　黄敏硕﹕可留意周大福

有报道指出中港两地最快于下月通关，届时香港旅客进入内地而毋须隔离，惟只可以在广东省内活动，深圳亦成为唯一通关口岸。消息刺激一众与零售及消费相关股份上扬，其中莎莎国际（0178）扬5.8%；周生生（0116）升4.2%。

今日一众零售及消费股上扬，投资者应如何拣股？宝巨证券董事及首席投资总监黄敏硕指出，可以选择从事销售钟表等高端消费品的企业如周大福（1929），该公司本身在内地业务表现亦较理想。至于另一间从事钟表销售的东方表行（0398），近期股价表现亦较硬净。

反而从事化妆品销售的上市公司，却受到单价及行业入场门槛等因素影响。他指出有不少企业或品牌已设有电商业务，对从事化妆品销售企业带来影响，因此要留意相关企业能否改善业务发展模式。若投资者已有一定回报，可以考虑先行减持部份持股。

早前有投资评级机构看好本港收租物业业主的租务前景。谈及收租股时，黄敏硕指出领展（0823）股价已反弹一阵子，并指出可以多留意太古地产（1972）及九仓置业（1997）等零售物业比重较高的股份。

称恒地及新世界质素皆不俗

至于地产股前景，他亦指出本港地产股股价多较资产净值存折让，政府最新推出的土地政策亦未见有太大影响；新地（0016）及新世界（0017）两间地产发展商近期租务收入亦有增长。

恒地（0012）刚以508亿元投得中环商业地王，预料整个项目投资额达630亿元。黄敏硕认为市场人士或会关注该项目，会否对公司财务状况或带来影响，可是项目能带来租务收益，以及认为可留意该公司在中环整体发展。他指出恒地及新世界皆为不俗的地产股，前者更是一只具指标的本港地产股，后者则在内地积极发展之余，在本港亦有理想卖楼收益。投资者可留意新世界未来会否在趁低价吸纳新项目。