佳兆业据报拟售佳兆业美好及香港地皮　佳兆业美好升逾8%

《路透》引述消息指，日前遭投资评级机构标准普尔及惠誉降级的佳兆业（1638），正为旗下佳兆业美好（2168）和两个位于香港的住宅用地项目寻找买家。

报道指，佳兆业拟出售佳兆业美好全部67.18%股权，目前该公司市值约为24亿元。不过，目前没有明确的买家出现。

至于香港住宅地项目，报道引述消息及销售演示文件称，拟山售的地皮为去年收购的两个住宅项目用地。年报显示，佳兆业以35亿港元买下屯门土地，及于9月发布的中期报告中表示，拥有价值70亿元的启德地块50%权益。

佳兆业尚未就上述消息回复《路透》。

未来12个月有250亿元债务到期

佳兆业未来12个月内有32亿美元（249.6亿元）境外债到期，当中4亿美元债券在今年12月7日到期，28亿美元债券则于明年到期。

标普将佳兆业前景定为负面，反映其境外票据规模庞大，惟该内房流动性却减少，认为目前的资本结构难持续。惠誉则指出佳兆业融资条件有限，为到票据再融资的前景不明朗。

佳兆业股价一度创上市新低，见1.14元，现报1.15元，跌3.36%；佳兆业美好现报16.46元，升8.43%。