富力地产境内外债券暴跌　惠誉降评级展望从“稳定”至“负面”

强监管背景下，中资房地产债的抛售潮仍在继续。中国大型房地产开发商富力地产（2777）亦难以避免，境内外多只债券价格近期直线下挫至历史低位，凸显投资者对公司的担忧在急剧升温。

评级机构惠誉将富力地产及其子公司富力地产（香港）长期外币发行人违约评级“B+”，同时将评级展望由“稳定”下调至“负面”。

惠誉指出，“负面”展望反映未来12个月持续存在再融资需求之际，富力地产融资渠道有限。鉴于总可售资源达7,820亿元人民币、上半年合同销售额保持强劲，该公司拥有一些选项来解决这些即将到来的到期债务。

惠誉表示，虽然该公司还在讨论一些可能带来额外流动性的资产处置，但这些计划面临执行风险，可能为该公司带来流动性的缓冲性很有限。

穆迪早前已下调富力地产的评级，将其企业家族评级由“B1”降至“B2”，同时把富力香港企业家族评级由B2调低至B3；评级展望为“负面”。