新地雷霆：就算加息楼价跌幅不大

新地（0016）副董事总经理雷霆表示，过年前仍有继续卖楼，不排除卖楼卖到年三十晚，而过年之后，最快年初五再出销售安排。

他指3、4月份会开南昌汇壐、北角凯旋，以及西半山巴丙顿山Babington Hill，5、6月份则会开售白石角项目、九肚山云端，不排除会1个月内双盘齐发。

对于来年楼市走势，雷霆表示现时楼市仍有刚性需求，即使未来加息，亦是速度不快幅度不大，香港仍维持低息环境，故对楼市仍感乐观。

施永青：上半年跌5%　下半年跌8%

中原集团主席施永青表示对未来楼市感到悲观，更预测上半年下跌3%至5%，下半年跌势加剧，最多下跌8%。他又笑言此番言论犹如“冚发展商一巴掌”。原因是经济仍有下行风险，尤其是特朗普上场推行保护主义，中国经济下行，中央政府收紧房地产政策，以及收紧资金外流，加上美国加息等因素，所以认为今年楼市仍会下跌。

笑言楼价高企　“父母都有责任”

他笑言楼市相当依赖买家支持，尤其是家长支持。“楼价咁高，父母都有责任”他指现时父母多为子女着想，加上资金没有出路等投资因素，才涌入市。

他指儿子与他同住，对于会否为仔仔置业，他指：“先做好份工先，有收入先有楼买，无收入买鬼咩。”但他亦补充，“如果儿子向银行借几多成数，我就借多少成。”