希慎中期基本溢利跌12.6%　维持派中期息27仙

希慎（0014）公布，上半年由亏为盈，期内录得利润5.17亿元，去年同期亏损为26.26亿元；若撇除投资物业公平值变动，基本溢利录11.77亿元，同比下跌12.6%；每股基本盈利50仙，中期派息27仙，与去年持平。

中期营业额同比跌7.4%

期内，营业额同比跌7.4%至18.34亿元，投资物业的公平值亏损达54.5亿元，去年同期亏损为40.65亿元，亏损主要反映受环球经济不明朗因素影响， 写字楼及商舖业务的市场风险增加。

其中，写字楼及商舖业务组合承租率分别为95%及97%；写字楼组合收入跌5.1%至8.8亿元，包括按营业额收取的租金200万元。期内，虽然香港的写字楼租赁市场继续受到COVID-19疫情影响，但由于企业把握机会以较低成本搬迁或扩充业务，香港的写字楼净吸纳量自2019年 7 月以来首次录得正数，约为110,000平方呎。

商舖组合收入跌8.9%至8.2亿元，出租率为97%，承租率亦为97%，集团指，期内续约、租金检讨及新订立租约的平均租金水平仍然向下。

住宅业务组合收入同比减少13%至1.34亿元，住宅业务的出租率为73%；集团指，疫情下的旅游限制措施持续影响豪宅租赁市场，导致外籍员工需求显著减少，除非疫情有所改善，否则情况不太可能有显著变化。期内，住宅业务的续约、租金检讨及新订立租约的租金水平整体向下。

持续发展共享工作　探索中国内地市场

集团指，利园区商业组合将继续为希慎的核心业务，与 IWG plc 成立合资企业，发展共享工作间构成写字楼生态系统的重要部份。集团主席利蕴莲表示，疫情的发展及控制仍然难以预测，加上地缘政治局势升温则可能再次影响各地政府和大众的信心。香港经济的再次前行将有赖大部分市民完成疫苗接种并使疫情得以实质受控。

利蕴莲指，希慎已制订一套涵盖长、短期目标的整体策略，并在此复苏期和往后的阶段贯彻实现。在坚实利园区的核心业务之上，正致力把握新经济带来的种种机遇，以及探索中国内地市场，特别是大湾区的巨大潜力。