置富产业信托每基金单位分派24.96仙　消费券带动下人流增两成

置富产业信托（0778）上半年可供分派收入近4.91亿元，同比微升0.2%；每基金单位分派24.96仙，同比升逾一成；派息比率增至100%，去年同期为90%。

期内，收于同比跌5%，至约9亿元，主要因为续租租金调升率下跌，以及向租户提供部分租金宽减所致，但停车场收入增加抵销了部分跌幅；物业收入净额为6.7亿元，同比跌6%；物业营运开支总额同比少近1%；融资成本同比跌近三成一。

公司指，物业组合出租率为95.8%，物业组合续租率维持在74%的健康水平。租金交付率维持在99%以上的。执行董事及行政总裁赵宇于电话会议上表示，下半年续租租金持续负增长，惟消费券推出、疫苗接种率上升等，相信下半年经济好转，预料下半年跌幅会收窄；新租方面，上半年大多数都是在餐饮业、教育等需求较多。

至于消费券推出近一星期，刚过去的星期日，旗下商场人流较七月份的星期日升了约两成，商户当中有六、七成租户安装了相关的电子支持工具，当中有两成是新安装的，因此认为消费券可为商场带来更多生意，估计民生类的租户如餐饮、电器及电子用品等会受惠较多。

提到融资成本下降，她表示与拆息水平下跌有关，未来走势视乎利率水平，公司已部一半的贷款转为固定息率，若息率进一步上升，会提升相关比重。