九仓置业半年基础盈利跌15%　派中期息0.67元

九仓置业（1997） 公布，截至今年6月底止，若计入投资物业重估亏损净额，半年股东应占盈利为29.7亿元，同比减少33.3%，去年同期亏损44.54亿元，每股盈利0.98元；若撇除投资物业重估及其它项目，半年基础净盈利减少15%，至32.72亿元，派中期息0.67元，同比下降14.1%。

期内，海港城整体收入（包括酒店）减少11%，营业盈利减少17%；同时，时代广场期内整体收入的跌幅收窄至8%，营业盈利减少25%。集团指，盈利减少海港城已主动斥资进行市场推广和宣传活动，惟市场持续疲软，故商场收入仍下降。

至于酒店收入方面，期内收入同比增加34%至3.43亿元，营业亏损收窄至2.08亿元。由于业务重心转向本地市场，入住率有所改善。

在发展物业收入则同比增加至14.02亿元，营业盈利亦增加1.46亿元，主要因为海港企业的销售额确认入账。

九仓置业表示，海港城和时代广场的零售租户录得高于市场的销售增长。虽然零售销售已见底，但在各地放宽边境管制前，整个业界仍要承受巨大压力。当前的空置率及疲软的市值租金继续压抑租金收入。