加息周期至　美国买家涌入买楼　销售及楼价齐升

加息周期之初，楼价不跌反升，这是正常的现象，如今正在美国发生。

预期加息令买楼成本升　赶在低利率入市

美国11月新屋销售数字增长0.7%，到达2007年2月以来最高水平，原因是买家预期加息会令买楼成本上升，因此赶在低利率的时候入市。

按揭利率自特朗普胜选后大幅上升

美国的按揭利率在11月8日特朗普赢得总统大选之后急升，市场认为特朗普提出的经济政策会推高通胀。特朗普当选已来，30年期按揭息率已上升了约60个点子至4.16厘，是2014年10月以来最高。

楼价大升6.8%　4个月“沽清”所有待售房屋

上月美国楼价中间值为23.49万美元（约183.2万港元），同比上升6.8%，可见购买力增加。而按照11月的销售速度，只需要4个月就可以消化全国所有待售房屋。与香港一样，楼价上升虽然可吸引业主卖楼，却令首次置业者更难上车。