半岛酒店｜大酒店去年由盈转亏蚀9.4亿元　不派末期息

半岛酒店母企大酒店（0045）公布截至去年12月底止年度全年业绩，去年由盈转亏，股东应占亏损9.43亿元，而2023年赚1.5亿元；每股亏损0.57元；不派末期股息。

期内，大酒店总计收入109.9亿元，同比升26.3%。如不包括出售伦敦半岛住宅公寓所得收入34.5亿元，集团录得总计收入75.4亿元，升17.7%。当中香港半岛酒店收入10.69亿元，同比升3%，平均房租跌5%，平均可出租客房收入升10%，出租率升6个百分点。

集团表示，影响年度业绩的主要因素包括纽约半岛酒店于去年1月至9月期间进行翻新，而新开业的伦敦及伊斯坦布尔半岛酒店仍然需要时间达至稳定的营运阶段；折旧总额上升1.66亿元，主要由於伦敦半岛酒店于2023年9月开业；净融资费用增加至4.61亿元，此乃由于集团於伦敦半岛酒店开业后，不再资本化有关该酒店项目的借贷利息，以及利率高企；集团投资缅甸仰光半岛酒店项目的减值拨备为1.58亿元；以及集团录得投资物业重估亏损5.69亿元。

去年第四季大中华地区平均可出租客房收入升9.2%

另外，去年第四季大中华地区（香港、上海及北京）平均可出租客房收入为2,937元，同比升9.18%；平均房租为4,265元，同比跌7.66%；出租率达69%，同比上升11个百分点。

至于出租物业方面，期内住宅每平方呎每月平均租金为46元，同比微升2.22%；商场为134元，同比跌5.63%；办公大楼同比微升1.53%至66元。至于各自的出租率分别为95%、88%及85%。