华润置地去年少赚18%至近256亿元人民币　末期息1.119元人民币

华润置地（1109）发布公告，年内股东应占溢利为255.8亿元（人民币‧下同），同比跌18%；扣除投资物业评估增值及加回本年处置部份投资物业项目的已实现累计评估增值后的核心股东应占溢利为254.2亿元，其中经常性业务核心净利润达103.4亿元。建议派末期股息1.119元，计入中期股息20分，全年股息1.319元。

2024年综合营业额为2,788.0亿元，同比增长11.0%。其中，开发销售型业务营业额为2,371.5亿元，同比增长11.8%；经营性不动产业务营业额为233.0亿元，同比增长4.8%，轻资产管理业务营业额为121.3亿元，同比增长14.0%，生态圈要素型业务营业额为62.2亿元，同比增长0.5%。经常性业务收入合计为416.5亿元，同比增长6.6%，占总营业额14.9%。2024年综合毛利率为21.6%。其中，开发销售型业务毛利率为16.8%；经营性不动产业务毛利率为70.0%，同比提升0.4个百分点，经营性不动产业务(不含酒店)毛利率为75.7%，同比持平。

年内物业签约销售额2,611.0亿元

2024年，集团实现物业签约销售额2,611.0亿元，行业排名第三，实现签约面积1,134万平方米。截至2024年底，集团已销售尚未结算的签约额约为2,319.7亿元，预计其中1,934.7亿元将于2025年结算。2024年，集团新增土储计容建筑面积393万平方米。截至2024年底，集团的总土地储备约5,194万平方米。

截至2024年底，集团总借贷为2,597.8亿元，持有银行结余及现金为1,332.1亿元，公司股东应占权益为2,725.1亿元，净有息负债率为31.9%，加权平均债务融资成本较2023年底下降45个基点至3.11%，维持行业最低水平。

华润万象同比多赚24%

至于旗下华润万象生活（1209）年内股东应占利润为36.29亿元，同比增长23.9%，公司股东应占核心净利润(非香港财务报告准则指标)为35.07亿元，同比增长20.1%。建议宣派2024年度的末期股息每股64.3分，及宣派年度的特别股息每股61.4分。

全年收入为170.43亿元，同比增长15.4%。其中，商业航道收入为62.74亿元，同比增长21.4%；物业航道收入107.15亿元，同比增长11.6%，生态圈业务收入0.54亿元。2024年度，全年毛利润为56.09亿元，同比增长19.5%。毛利率由2023年度的31.8%增长至2024年度的32.9%。

于2024年12月31日，集团提供商业运营服务的已开业购物中心数量为118个，已开业写字楼数量为27个，且集团有已开业购物中心分租项目4个，集团提供物业管理服务的在管建筑面积为4.13亿平方米(不含购物中心项目)。