新世界中期核心经营溢利44亿元　不派息

新世界（0017）公布截至去年年底的中期业绩，股东应占亏损为66.33亿元，2023年同期赚5.02亿元。董事会决议不派发中期股息。

期内，收入为167.89亿元，同比下跌1.6%；毛利同比下降8%至66.75亿港元。集团录得核心经营溢利44.16亿元。股东应占持续经营业务溢利5亿元。

集团表示，亏损主要由于过去六个月市场宏观因素快速变化，包括减息速度低于预期及消费者在美国新政府政策变化带来的不确定性中保持谨慎，导致发展和投资物业项目市场价值下降。此外，本期缺少去年同期固定利率债券赎回和转拨投资物业的一次性收益共19.51亿港元。集团严格控制成本，资本支出和行政及其他营运费用分别同比减少约35％及9%。

可动用资金340亿元

于2024年12月31日，集园可动用资金合共约340亿元，包括现金及银行结余约220亿元及可动用的银行贷款约120亿元。债务净额与权益比率为57.5%，较2024年6月30日时增加 2.5个百分点。

截至去年12月底，新世界债务净额为1247.28亿元，较与去年6月底相比，接近持平。

公司又指出，截至去年6月底，长期银行借贷，其他借贷及固定利率债及应付票据为1395.25亿元，短期银行和其他借贷为69.63亿元。