希慎利蕴莲料减息大方向不变　对楼市审慎乐观

希慎 （00014） 主席利蕴莲在业绩会上表示，对今年香港楼市前景审慎乐观。她认为，虽然减息次数及步伐可能会放慢及减少，但减息的方向未变，加上港股有“进步”，港人的消费信心渐渐提升。

Z零售方面，她形容“香港有少少曙光”，在联系汇率下，港元随美元转强，零售业有转型利好机会，利园八期高质量的A+定位有很高吸引力，包含其他利园很多优质元素，同时集团也不断升级上海利园。

集团执行董事及首席营运总监吕干威称，消费者有北上就有南下，大湾区的潜力很大，利园区代表香港与国际接轨的本土文化，相信可吸引大湾区及世界各地的旅客，而今年1月份商舖人流及销售均有增长。

写字楼方面，集团首席财务总监蔡易霖l称，2024年整体出租率为约90%，轻微上升1%，在整体市场不景气之下已经非常难得，续租租金仍然下跌，不过跌幅开始收窄。