恒隆：仍愿意、有能力完成美领事馆宿舍地皮交易　楼市前景感乐观

恒隆地产（0101）早前公布，购入美国驻港领事馆寿山村道宿舍地皮，无法按原定计划完成。公司行政总裁卢韦柏于电话会议中表示，集团继续透过双方律师与卖方保持紧密联系，惟卖方需先完成其外交义务及要求，现时不知道有关义务及要求是否已经完成。

他指，物业非普通房地产项目，能否完成交易非公司控制范围，重申仍愿意、有能力完成。不过他未有回应进行交易前，有否有考虑政治因素。

楼市方面，卢韦柏指，疫情下成交有所下跌，但去年第四季，一、二手成交开始增加，反映市场需求仍在，目前低息环境下，估计疫情缓和后楼市将反弹，对前景感乐观，特别是豪宅市场。

他表示，目前本港有几个发展项目正在准备阶段，包括前淘大工业村重建为住宅物业，目前进展非常好。无受疫情影响。预计下半年进行预售；电器道的办公大楼预计于2022年落成；又指，一直有留意政府的土地拍卖，在港投地的方针无变。

租赁业务方面，卢韦柏指，旗下物业组合防守性较强，希望疫情能够尽快缓和，令零售业重回正常，又指出一直与不同租户沟通及提供租金宽免，去年5、6月疫情好转，几乎撤销所有宽免；惟第四波疫情爆发，就重新提供宽免。他表示，宽免幅度视乎个别情况，只要疫情好转，租金宽免就会减少。