物管IPO｜世茂服务（0873）、合景悠活（3913）非上限定价上市

两只物管新股明（30日）挂牌，今收市后在暗盘市场交易，两股最终定价都非招股上限价。世茂服务（0873）录得4.6万人认购，公开发售部分超额认购12.86倍，每一手1,000股，一手中签率50%，抽20手稳中一手。

股份每股定价16.6元，其招股价范围为14.8元至17.2元，预计集资净额约56.9亿元，当中65%拟用于通过多种渠道继续扩大业务规模，约15%将用于增加以用户和资产为核心的增值服务种类，约5%将用于升级信息技术系统及智慧技术，约5%将用于吸纳及培养人才，其余用作营运资金及其他一般企业用途。

合景悠活一手中签率60%

合景悠活录得近7.9万人认购，公开发售部分录得超额认购约43倍，经重新分配后，香港公开发售股份占可供认购发售股份总数约30%，每手1,000股，一手中签率60%，抽30手稳中一手。

股份发售价7.89元，其招股价范围为7至8.13元，预计集资净额约28.9亿港元，集资所得60%拟用于收购和投资；25%用于更新智能服务系统；10%用于多元化增值服务；5%用于一般营运资金。