朗豪坊商场上半年分成租金同比大减9成　母企冠君基金分派跌7.7%

冠君产业信托（2778）公布截至今年6月底止中期业绩，可分派收入为8.04亿元，同比跌7.5%；每基金单位分派为12.29仙，同比跌7.7%。

期内租金收益总额为13.42亿元，同比跌4.1%，受经营净开支增加7.9%至1.48亿元影响，物业收益净额减少5.4%至11.94亿元。

冠君指出，旗下物业花园道三号租收益同比增加4.3%至7.69亿元，每呎租金较去年底的107.8元增加1.5%，可是物业出租率却由93%降至90.2%。

朗豪坊办公室租金收入增近5%

至于朗豪坊办公室租金收益为1.94亿元，同比增加4.8%，每呎租金较去年底增加1.3%至47.1元，出租率为97.8%。

朗豪坊商场租金收益为3.78亿元，同比跌20.6%，其中基金租金收益为3.47亿元，同比跌2.7%，分成租金收入大跌90.2%至900万元，商场基本现收呎租为190.5元，同比跌6.5%。

冠君明年展望今年下半年前景黯淡，经济活动或因新冠肺炎继续在全球及本地扩散而受压，限制社交距离的规定将令传统企业陷入更深的泥沼。此外地缘政治紧张及本地经济状况恶化，亦可能再次打击租户业务。冠君指出忧虑疫情引起的环球经济衰退，或令世界各地的失业率及破产数字进一步攀升，全球复苏需时更漫长。