【专访】铜锣湾SOGO半年收入劈半　利福CFO︰百货场内无吉位

疫情持续令零售业雪上加霜，SOGO母企利福国际﹙1212﹚今午公布中期业绩，收入大减55.2%至9.42亿元，转蚀2.27亿元，去年同期则赚12.86亿元。公司虽然不派息，惟股价全日收升2.6％，报6.39元。

其中，铜锣湾旗舰店上半年销售额同比跌49.3%，尖沙咀崇光销售额则急挫71.1%。集团财务总监﹙CFO﹚潘福全接受《香港01》电话专访时称，即使第三波疫情爆发，现时市道仍较2、3月时理想，旗下百货未受退租潮影响，惟因游客绝迹，无法预期市况何时复苏。

本地爆发第三波疫情，令原先疫情稍微缓和，市道有望转好的预期再度粉碎。潘福全认为，疫情刚爆发的2、3月份生意最差，“7月（生意）唔会衰得过2、3月，因为市民都慢慢适应紧，但都唔会好得去边，最主要系无哂游客。”他指看不到疫情短期有任何改善迹象，以及旅客限制入境措施会持续至何时，形容难以预测下半年市况，包括何时复苏，以至复苏力度。

早于5月SOGO将每年的举行“崇光感谢祭”，由以往集中两至三星期进行，延长接近两个月。潘形容，5、6月疫情有所缓和，加上延长优惠期限，让顾客购物更方便，帮助SOGO带动生意额及人流，今后会否继续此模式则要视乎市况而定。

与租户密切合作　未受退租潮影响

近来不少国际零售品牌相继弃租旺区店舖，潘称旗下百货业务未受影响，“你可以嚟数下，我地无吉舖㗎！”SOGO一向不设固定租金，是按营业额分成厘定租金，并设最低营业额要求，问到有否向租户提供租金优惠，他指与租户密切合作，暂时续约情况未受影响。

他补充，国际品牌撤出本地市场并非香港独有的情况，称零售商在各个市场均有部署，在先进国家如欧美同样关闭多间门市，不能因其香港业务有所调整，便“一面倒”指他们撤出香港，不同意品牌是因看淡本港业务而离场。

零售协会早前建议取消底租一年，改按生意额分成计算租金，他称由于SOGO不设底租，难以评价坊间做法，目前零售商经营环境严峻，建议业主或可将固定租金调低至合理水平。

启德SOGO延迟落成　地皮流标无损部署

集团最新披露，启德地皮将发展成两幢商业大厦，提供空间作零售及办公室用途，设立一家全面百货店及配合百货店营运的其他设施，与用于购物商场以及其他娱乐及餐饮设施，办公室空间则将部分留作自用，部分将会出租以获取租金收入，相关工程因疫情而延误，目标在2023年前落成。

近期政府推出的启德商业地相继流标，利福有份参与竞投，与信置（0083）合作投标的启德2A商业地最终流标，潘福全解释，集团投资的启德地皮属长线投资，短期因素不会影响其效益及营运方针，“买完一样野有利润固然好开心，反之亦然”，未来遇到合适的项目亦会参与。