恒隆地产中期转盈为亏　半年蚀25亿　香港物业租赁收入跌5%

恒隆地产（0101）公布中期业绩，截至今年6月底止六个月，连同物业公允价值减少，中期转盈为亏，半年蚀25.37亿元，去年同期则录得35.16亿元盈利。每股亏损0.56元，中期息每股派0.17元，同比持平。

期内，集团收入为 41.84亿元，与去年同期相若。营业溢利下跌5%至30.41亿元，集团指主要由新型冠状病毒疫情带来的不利影响所致。撇除物业公允价值减少，中期股东应占基本纯利录得19.89亿元，同比减少一成，每股盈利为0.44元。

内地租金收入同比增4%

其中，物业租赁收入方面，内地的租金收入同比增加4%，至22.77亿元；相反香港则下跌5%，至19.07亿元，当中住宅及服务式寓所租金收入同比大减14%。恒隆指，香港区租金收入下跌是反映新型冠状病毒疫情及社会动荡所带来的双重影响，已采取措施纾缓租户的庞大经营压力，包括提供租金宽减及其他支援措施。

集团称，2020年下半年的表现将取决于内地零售业务的恢复程度，尤其生活时尚方面，因为奢侈品的复苏速度已证实比预期为快，以及香港社会经济的稳定性。

寻求机会出售港非核心物业

集团预计内地物业业务于第三季度全面复苏，并将继续录得稳健的内部增长，旗下多个商场的新奢侈品店舖陆续按计划开业，加上，上海港汇恒隆广场的资产优化计划将于今年下半年完成，有助实现收入增长。香港方面，会继续销售于香港已落成的住宅物业，并寻求出售非核心物业的机会，另外有两个重建项目正在进行。

至于母公司恒隆集团（010）中期同样转盈为亏，半年蚀15.95亿元，去年同期则录得盈利37.09亿元；每股亏损1.17元；中期息每股派0.19元。