财经加零一．足本重温｜买楼收租唔划算？ 施永青：不如买收租股
撰文： 许世豪 胡学能
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《香港01》财经节目“财经加零一”，逢港股交易日下午5时直播。节目广邀各界嘉宾畅谈对公共政策、宏观经济、股市及楼市的个人看法，以及投资心得。今日（21日）嘉宾为中原集团创办人施永青。
施永青于节目中回顾早年创业环境时指，自己仅中学毕业，想在公司上位很难，走投无路下创业。创业必比打工辛苦：“我创业初期，发梦都同人睇紧楼㗎！”他指上一代港人创业很努力，今代的人较懒散，不愿创业，当人要“衰到贴地，做乞丐”，才会愿意考虑创业。
问到一般人应否买楼投资时，他认为应先考虑自住需要，“若打算长远留港发展，而自己未有楼，买来住是可考虑的。”施永青又表示，买楼收租则回报不高，不如考虑买收租股、房托，现时实体经济料长期受压抑，租金会回落。他透露其资产配置是地产、股票、债券及黄金各25%。
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