财经加零一．足本重温｜长实“楼神”赵国雄预警﹕纳米楼迟早爆煲

《香港01》财经节目“财经加零一”，逢港股交易日下午5时直播。节目广邀各界嘉宾畅谈对公共政策、宏观经济、股市及楼市的个人看法，以及投资心得。首集（7月6日）嘉宾为有“楼神”之称的长实（1113）执行董事赵国雄。

本港土地供应不足，市场对住宅的“刚性需求”持续，近年不少发展商都兴建“纳米楼”，以满足市场需要。

呼吁市民“一定唔好掂”纳米楼

长实执行董事赵国雄于《香港01》财经节目“财经加零一”中表示，纳米楼面积太细，参考外国的纳米单位，“外国只系畀人返工（居住）用，假日已经返去自己主要居所”。他坦言个人最反对纳米楼，相信纳米楼“供应到一定程度一定饱和，之后就冇人再会接受，我自己都预期迟早一定会爆煲，我当时都呼吁市民一定唔好掂，唔好张资金绑住系个度，二手都冇人买”。因此认为，无论以投资或自用的角度来说，都不应购买。

不担心移民潮影响楼市

提到近日“港版国安法”落实，不少人都担心香港的自己受损，考虑移民到其他国家；而英国近日宣布，将放宽持有BNO港人的入借条件。赵国雄表示，不担心突然出现的移民潮会影响楼市，因每年一直都有不少市民移民，同时也有人回流。

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“楼神”不时用“花招”吸客，2003年“沙士”时更瞓身演出，咁多年来扮过船长、占士邦、阿拉伯酋长，以至楚留香等。他指长实一直创意都很多，“成个香港既气氛都唔太好，所以即使唔系帮到好多卖楼，都希望可以带到啲欢乐元素畀市民。当时谂住叫啲经理做，但佢地唔肯，咁唯有自己黎”

他又表示，不时也有街坊走过去，看看有没有其他新形象，因此长实卖楼成绩在2003年时，反而是卖得最多；过去更试过推出“看门七件事”，把柴、米、油、盐、酱、醋、茶都送给买家，引起社会不少声音，与买家成为很好的朋友。

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