中原地产创办人施永青表示，与郑裕彤没有私交，不过认为郑裕彤平易近人，又愿意向人请教，是对市场有认识的人。
施永青表示，一般经纪被发展商视为“不是同一个辈份的人”，而郑裕彤明白到经纪在市场的前线，掌握到前线讯息，因而不耻下问向相对财富没有他多、地位没有他高的人了解情况，是做生意要成功起码的基础，而且问问题时几到位、几细致，是对市场有认识的人。