陈启宗：“我系好钟意熊市的人，觉得有好多机会”

熊市降临，有人欢喜有人愁，恒隆地产（101）主席陈启宗指，“自己好习惯、好钟意熊市，认为有好多机会。”事实上，恒隆过去多次出手投地之际，就是市况跌至谷底之时，有机会用平价投地，自然欢迎熊市光临。

被问到楼市何时见底，恒隆会否趁机出手投地，陈启宗就大卖关子，称“楼市几时见底无人知”，但认为本港楼市短期“唔会飞得去边，亦唔会大跌”，不过估计市道恢复的时间会较2008年金融海啸长。

至于买地，陈启宗指集团“每日都谂紧要增加土地储备”，直言市况好“买到地的机会细，市况差买到的机会较大，但是否成事就未知”。

虽然，陈启宗乐见熊市，但集团的业绩亦备受拖累，恒隆地产去年纯利大跌56%至43.9亿元，末期息同比跌2%至5仙8角，全年股息则减1仙至7仙5角。陈启宗解释，派息略减主要反映董事局对未来市况不甚乐观，被问及未来会否再削派息，他则指“不知道，6个月后再话你知”。

具体上，恒隆的租金收入同比升2%至57亿元，但物业销售收入同比大减89%至8.4亿元，致使整体业绩受拖累。另恒隆集团(10)去年纯利跌53%至27亿元，末期息派6角1仙，同比跌2%，纯利下跌同因物业销售大挫逾8成所致。