零售协会调查:长实、领展及新世界等五大地产商最缺租金纾缓

撰文: 林乐谦
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新冠肺炎疫情重创零售业,零售管理协会调查反映,受访公司称防疫抗疫基金资助只可以稍为减轻企业即时压力,若缺乏业主适切及足够的支援,店舖始终不能够继续营运下去。并指出最欠缺合理租金纾缓的地产商,依次为长实(1113)、领展(0823)、新世界(0017)、新地(0016)及华懋集团。

协会于2020年3月31日至4月9日期间,向125间公司进行新冠肺炎疫情对零售业影响调查,当中受访企业牵涉逾3,345间店舖及5.9万员工。调查显示,逾半受访公司认为获得业主适切的减租,是最能够帮助公司的方法,然而,有84%零售公司反映目前获得业主减租程度不足够,包括减租覆盖率、减租幅度和持续时间,仍远远不能纾缓亏损以维持经营。

协会指出,即使待全球疫情过去,零售市况仍需不少于半年时间回复平穏。调查数据反映零售商正深受打击,目前处于生死存亡的关键时期,再次呼吁商舖业主只取消底租,只按营业额抽成,或减租不少于一半,并至少维持6个月。