《路透》﹕摩通提高美国新申请按贷贷款要求
撰文： 张伟伦
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新冠肺炎疫情席卷美国，经济及就业情况大受打击，面对新经济环境下，当地银行收紧新申请按揭贷款要求。
摩根大通从周二起，新申请按揭客户信用评分要求为700，并且需要支付等同楼价20%的首付。
据《路透》引述摩通负责住宅按揭业务的Amy Bonitatibus指出，由于经济存有不确定，现时正进行调时性调整，让该行能更专注为现有客户提供服务。
据业内刊物Inside Mortgage Finance，摩通为2019年﹑美国第4大抵押贷款银行。
《路透》指出，上述变动可让摩通减少因意外失业﹑工资下降或物业贬值的借贷者风险敞口。该行指出，有关变化可腾出员工处理抵押贷款再融资申请。
《路透》引述美国抵押贷款银行协会（MBA）数据显示，上月再融资申请个季增至逾10年以来最高水平。30年期固定利率抵押贷款平均利率降至纪录新低。
摩通并无透过目前各类抵押贷款最低要求，不过MBA指出整个住宅市场按揭首付平均约10%。
摩通指出新抵押贷款标准不适用于现有约400万名抵押贷款客户，亦不适用于有资格申请“DreaMaker”产品的中低收入者，后者最低首付要求为3%﹑信用评分需要620。