欧洲零售商要胁集体罢交租　或恐酿金融危机

新冠肺炎疫情继续在欧洲大爆发，当中零售商收入受到最大影响。由于多国政府勒令店舖停业以控制疫情，一些主要零售商，包括Hennes & Mauritz（H&M）开始停止交租，此举不但令业主利益受损，更有可能拖累银行业，最终或恐酿金融危机。

H&M行政总裁Helena Helmersson在访问中指，今次危机影响所有人，建议大家应通力合作。现时，H&M旗下5,000家店舖，已有4,000家暂停营业。H&M在英国更威胁，若情况没有好转，可能取消租约。

英国地产公司BPF行政总裁Melanie Leech表示，公司在租金上已给予弹性，以协助陷入困境的零售业。单在德国、法国及英国3国，以商用物业按揭贷款总值1万亿欧元。其中，英国现时几乎所有零售店舖关闭，但未来数周，将有总值1,800亿英镑的商用物业按揭贷款需支付利息。

英国最大商场业主Intu Properties在新冠肺炎疫情爆发前，就已面对集资困难及需减少债务。公司警告，过去1季只收到29%租金，若继续有零售商单方面停止交租，将会采取强硬行动，扬言不会资助财雄势大的零售品牌。

有分析认为，若有更多零售商停止交租，地产商将难以支付利息及避免债权违约。在最坏的情况下，银行将要求撤回贷款。物业或被银行充公偿债。假若坏帐严重，更会可能拖垮银行系统。