碧桂园服务全年多赚8成　“角色已升华到客户员工的守护神”

碧桂园服务公布全年业绩，截至2019年12月底止，股东应占溢利为16.7亿元（人民币，下同），同比增长80.9%。每股盈利62.73分，末期息每股派15.14分，同比多派78%。

期内收入同比增加1.06倍，至96.45亿元。

集团称，剔除“三供一业”业务分部因素后，期内收入增长为73.9%，至81.29亿元；毛利增长73.3%至30.5亿元；毛利率同比下跌6.1个百分点至31.6%。剔除“三供一业”业务分部因素后，毛利率同比下降1.8个百分点至约35.9%。剔除2018年因2017年所得税回拨因素后，期内股东应占利润同比增长93.2%，至16.7亿元。

截至2019年12月底，除“三供一业”业务外，集团合同管理面积约为6.84亿平方米，收费管理面积为2.76亿平方米。另外，“三供一业”业务的物业服务收费管理面积及合同管理面积均为8,490万平方米。项目遍布中国境内31个省、市及自治区的超过350个城市以及海外，管理共2,405项物业及向境内外约346万户业主及商户提供物业管理服务。

公司称，自疫情爆发以来，物业服务公司主动肩负起社会责任，与各界一同奋战在抗疫最前线，“其角色已从生活服务提供者升华到客户、员工的守护神、社会运作的稳定器”。

疫情影响方面，集团于业绩报告上称，疫情短期对物业公司日常运作有一定影响，但长期来说对公司、对行业都是一个机遇。集团认为有五大方向，包括物管服务行业被社会、政府所重视，曝光度、存在感较以往有明显提升；优质物业服务更能让业主得到直观体会，增强业主对于物业公司的信任和诉求，对于后续物业费的收缴率有一定的正面影响；利于建立良好的服务口碑和品牌；对行业的未来发展方向的影响，会体现在进一步运用技术替代人工；以及各级政府在陆续出台适用于物业管理公司的利好政策，舒缓疫情带来的短期不利影响。