新地半年少赚25%　郭炳联：若疫情持续　未来2年卖楼将受影响

新鸿基地产（0016）公布截至12月底中期业绩，股东应占溢利为154.19亿元，同比跌24.7%，撇除投资物业公平值变动的影响后，基础盈利为134.22亿元，同比跌2.26%；每股基础溢利为4.63元，派中期息1.25元。

期内收入为387.11亿元，同比升4.3%。物业销售收入为162.8亿元，来自物业销售的溢利为68.5亿元，同比升2.3%。按所占权益计算，集团在年内录得的合约销售额为约216亿元。

租金收入方面，新地收入为127.13亿元，同比升3%，增长主要来自香港及内地的新收租物业。不过，集团指自去年年中起，社会事件导致经营环境转差，特别是零售及酒店业，而年初新冠肺炎令短期市况进一步受打撃。

公司期内招标购入一幅西九龙商业地皮，可发展的总楼面面积达316万平方呎，并计划透过引入长线策略性投资者参与发展，截至6月底，新地在香港的土地储备，按所占总楼面面积计算，约为5,890万平方呎，其中2,580万平方呎是发展中物业，约3,310万平方呎为已落成物业，用作长线投资。

若疫情持续　未来2年卖楼会受负面影响

新地主席兼董事总经理郭炳联指，集团位于北角汇的新商场正分阶段开业、上海ITC一期已于去年底试业，而南京国金中心第二幢写字楼将于2020年落成。未来10个月，集团在港推售的项目包括北角海璇第二期、湿地公园的Wetland Seasons Park第二期、东山Central Peak、沙田多石街项目和屯门海荣路项目。内地方面，集团将在合适情况下推售多个住宅项目，包括苏州、上海及佛山等。他表示，若疫情持续较长时间，预期集团物业销售在未来2年会受到负面影响。

他续指，集团与社会共同渡过多个危机，会在艰难时期透过发展地标项目以支持香港，如亚洲金融风暴时发展国际金融中心二期，以及于2002年科技泡沫爆破后发展环球贸易广场，未来将继续在香港及内地投资。另外，由于新冠肺炎爆发，集团已为大部分商场租户提供租金宽减以纾缓其经营压力。