会德丰获大股东吴光正家族　溢价逾5成提私有化　现金加股票支付

老牌地产股会德丰（0020）获大股东吴光正家族提出私有化！九龍仓（0004）及会德丰发表联合公告，大股东吴光正家族建议以协议安排的方式，溢价约52.2%私有化会德丰。

公告指，股东将可获分派1股九龙仓置业﹙1997﹚及1股九龙仓。同时，要约人亦会向协议安排股东支付每股12元。（未计任何股息调整），意味大股东需斥资逾81.5亿元支付现金代价。

九龙仓置业及九龙仓停牌前分别报40.2元及19.7元，计及现金支付的12元，每股协议安排股份总代价为71.9元；总作价计，较上周五（21日）收市价每股47.25港元溢价约52.2%。

会德丰大股东吴光正家族强调，协议安排代价将不会提高，要约人亦无保留如此行事的权利，同时吴光正家族已同意不收取其分派可享有的九置及九仓股份。

会德丰于今日（27日）下午1时复牌。

九置（1997）即表示,，今次涉及协议的可供分派股份逾6.6亿股，若最终私有化获得通过，会德丰的持股将由目前的64.32%，下降至42.34%。

私有化可释放股东价值

公告解释，今次的建议可以释放股东价值；而且九仓置业及九仓带来较高的股息收入，及现金回报。

以2009年至2018年的10年期间为例，一名股东持有1股九龙仓置业股份及1股九龙仓股份的情况下，应收取的综合平均年度股息收入为176港仙，较持有1股会德丰股份所得的平均年度股息收入93港仙高出88%。

公告又指，九仓置业及九仓私股份流通量，较会德丰高出约6倍，因此认为安排股东分别而直接拥有该等股份属较佳选择。