冠君去年可分派收入增2.3%　称正考虑租户减租要求

冠君产业信托（2778）公布截至去年12月底，全年可分派收入为16.48亿元，同比升2.3%，末期分派为13.34仙，全年每基金单位分派为26.66仙。

冠君指出物业收益净额为24.81亿元，同比增3.16%。

冠君指出新型冠状病毒肆虐影响营商意欲，加上社会局势长期动荡，及内地对写字楼需求因经济减速而陷于停滞，预料中环写字楼租赁市场今年持续低迷。

随著租客迁出及退租令潜在供应增加，出租率有可能受压。由于疫情对生活时尚行业租户造成严重冲击，朗豪坊办公楼需求及市值租金或见下调。

冠君指出零售市道疲弱不单止持续影响朗豪坊商场的分成租金，对基本租金收入亦构成压力，目前正考虑由租户提出的进一步减租要求，与租户共渡时艰。