中国二手楼价排名出炉　深圳再次排榜首

数据显示，中国二手房价上涨中位数仅为3.15%。值得一提的是，不算港澳台，深圳房价实现大逆袭，超越北京重回全国第一，均价比后者贵近2,500元（人民币‧下同），比上海高多20%，近两倍于广州。而房价最便宜的鹤岗，均价仅2,285元。

据《数据宝》报道追踪的《2019年320个城市房价排行榜》数据显示，来自于中国房价行情网站的二手房数据，深圳去年底二手房均价达到65,516元，同比上涨8.65%，不考虑港澳台，取代北京成为中国房价第一城。北京滑落至第二位，2019年底二手房均价63,052元，同比下跌0.56%。上海维持第三位，二手房均价54,467元，同比上涨4.57%。

对比而言，深圳2019年底的二手房均价，比北京贵2,500元，高出上海20%多，是广州的近两倍，是杭州的两倍多。

楼价十大城市排名有变

2019年全国房价前十的城市和2018年没有发生变化，依然是深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州、南京、杭州、天津、福州。其中，厦门从2018年的第五升至2019年的第四；南京从第八升至第七；天津从第十升至第九。三亚从第四降至第五；杭州从第七降至第八；福州从第九降至第十。

值得注意的是，中国三线城市三亚的房价竟然常年排在前十名。

在一线城市房价狂飙到天际的情况下，一些四﹑五线小城市的房价则一路向下。《2019年320城房价排行榜》数据显示，东北鹤岗二手房均价仅2,285元，位居倒数第一，而且2019年还跌了2.01%。相比较而言，鹤岗的房价仅深圳的三十分之一左右。

5城市楼价跌幅逾1成

数据显示，三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市二手房价下跌超10%，其中三亚房价大跌17.9%位居首位。数据显示，三亚2019年12月二手房均价为36,533元，而2018年同期为44,498元。另一中介网站，安居客数据显示，三亚二手房价同比2019年跌幅超过10%。

不过。房价大涨的中国城市依然是多数，2019年全年涨幅超过10%的城市多达55个。其中，海西、迪庆两个城市房价大涨超过30%，临沂、德宏、唐山等8个城市大涨超20%，红河、商洛、吴忠等城市涨超10%。

一些重点城市也出现惊人涨幅，主要有唐山、宁波、南通、苏州、无锡等城市，多集中在长三角城市。唐山、宁波等城市房价大涨超20%，南通、苏州、无锡等城市大涨逾10%。汕头、洛阳、宁德等3个城市新晋二手房均价万元时代。