都会駅中层放盘4个月　劲减222万以978万元沽出

利嘉阁地产调景岭站分行（A组）经理黄金钦表示，市场新近录得将军澳都会駅2座中层D室的二手成交，单位实用面积约642方呎，建筑面积约887方呎，原则三房套间隔，后改两房套间隔，外望园景。单位于今年7月开始放盘，业主原开价1,200万元，经议价后减价222万元或约18.5%，终以978万元以交吉方式成功沽出，折合实用面积呎价约15,234元，建筑面积呎价约11,026元。

据悉，原业主于2014年12月，以约735万元购入上述单位，持货5年，现转手帐面获利约243万元，物业升值约33%。

黄金钦补充，都会駅本月至今累录13宗二手成交，平均成交呎价约15,581元。屋苑现时有229个单位放售，叫价由750万元起。